近期上海楼市受南汇区并入浦东新区的影响，导致原南汇区域的房价格整体上扬，这样又带动了上海原浦东新区及浦西地区乃至整个上海房产价格的上扬，外加上海世博会也已临近，再加上五一节前后老百姓买房的刚需不断比被释放以及买涨不买跌的心理因素的影响，银行贷款政策的宽松，以及国内外形势逐步趋好等等因素影响，上海楼市已经开始全面价格上扬了，不少楼盘甚至到了几天价格变一下的地步了。

  我们这几个月一直在预言上海楼市春节后在逐步回升，尤其是低价房的价格一直在往上走，目前的形势看来是我们的预言是正确的。

  不少人一直在观望，总是一厢情愿地不分青红皂白在盼望开发商会把某些已经很低的房产价格降下来，但我们认为有些低价房每平米只有3000或4000左右，价格已经够低了，如果你心里认为还要让它再低，是不现实，因为这里面价值规律始终在起作用的。